Sự kết hợp của vị trí địa lý thuận lợi, lịch sử phát triển, quy mô dân số lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ, nguồn nhân lực chất lượng cao và khả năng thu hút đầu tư đã tạo điều kiện cho Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh trở thành hai trung tâm dịch vụ lớn nhất và đa dạng nhất của Việt Nam.

1. Tài nguyên du lịch: * Tài nguyên tự nhiên: Bao gồm cảnh quan thiên nhiên. Đây là yếu tố cơ bản để hình thành các điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng,... * Tài nguyên văn hóa - lịch sử: Gồm di tích lịch sử, công trình kiến trúc, lễ hội truyền thống, làng nghề, văn hóa ẩm thực là yếu tố quan trọng để phát triển du lịch văn hóa, tâm linh, khám phá,... 2. Vị trí địa lý: * Khả năng tiếp cận: Vị trí thuận lợi về giao thông giúp du khách dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch. * Các khu vực gần các trung tâm kinh tế, đô thị lớn thường có lượng khách du lịch tiềm năng cao hơn. * Vị trí nằm trong khu vực có sự liên kết phát triển du lịch với các địa phương khác tạo điều kiện đa dạng hóa sản phẩm và thu hút khách. 3. Kinh tế - xã hội: * Mức sống cao tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu và khả năng chi trả cho các hoạt động du lịch. * Hệ thống cơ sở lưu trú, nhà hàng, giao thông vận tải, thông tin liên lạc, các khu vui chơi giải trí,... đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu của du khách. * Môi trường an toàn, ổn định là yếu tố then chốt để thu hút khách du lịch. * Các chính sách ưu đãi, đầu tư của nhà nước có tác động lớn đến sự phát triển và định hướng của ngành du lịch. * lao động có kỹ năng, chuyên nghiệp và thái độ phục vụ tốt 4. Thị trường du lịch: * xu hướng du lịch, sở thích của du khách ảnh hưởng đến loại hình và sản phẩm du lịch được ưa chuộng. *Sự cạnh tranh giữa các điểm đến du lịch đòi hỏi các địa phương phải không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ, xây dựng thương hiệu hấp dẫn. 5. Các yếu tố khác: *Ứng dụng công nghệ thông tin, các nền tảng trực tuyến trong đặt dịch vụ, quảng bá du lịch,... *bảo vệ môi trường, phát triển du lịch bền vững * Các sự kiện văn hóa, thể thao, chính trị lớn có thể thu hút lượng lớn khách du lịch.