1. Vị trí địa lý thuận lợi Hà Nội: Là thủ đô, nằm ở trung tâm Đồng bằng sông Hồng, là cửa ngõ giao lưu giữa các tỉnh phía Bắc và quốc tế. TP. Hồ Chí Minh: Là đầu tàu kinh tế phía Nam, nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long, gần các tuyến đường hàng hải quốc tế. 2. Là hai trung tâm kinh tế lớn nhất Đây là hai khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, các doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo ra nhu cầu rất lớn về các loại hình dịch vụ hỗ trợ sản xuất (tài chính, ngân hàng, vận tải, logistics). 3. Dân cư đông đúc và trình độ cao Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là hai thành phố có quy mô dân số lớn nhất cả nước, dẫn đến nhu cầu tiêu dùng dịch vụ sinh hoạt (y tế, giáo dục, giải trí, mua sắm) cực kỳ cao. Sở hữu đội ngũ lao động có tay nghề và trình độ chuyên môn cao, thu hút nguồn nhân lực chất lượng từ khắp nơi về làm việc trong ngành dịch vụ.

Nhân tố tự nhiên: Tài nguyên du lịch tự nhiên (địa hình, khí hậu, sông hồ, sinh vật, cảnh quan) là cơ sở quan trọng nhất để hình thành các điểm du lịch, quyết định loại hình du lịch và sự phân bố của các trung tâm du lịch. Nhân tố kinh tế - xã hội: Tài nguyên du lịch nhân văn: Di sản văn hóa, lịch sử, kiến trúc, lễ hội, làng nghề... tạo nên sức hấp dẫn riêng biệt cho các điểm đến. Cơ sở hạ tầng và cơ sở vật chất: Hệ thống giao thông, cơ sở lưu trú, nhà hàng, dịch vụ giải trí... quyết định khả năng tiếp cận và chất lượng phục vụ của ngành du lịch. Chính sách phát triển: Các chính sách của nhà nước về du lịch, đầu tư, quảng bá đóng vai trò thúc đẩy hoặc hạn chế sự phát triển. Thu nhập và nhu cầu của người dân: Mức sống cao hơn dẫn đến nhu cầu du lịch tăng lên, tạo động lực kinh tế cho ngành.