Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là hai trung tâm dịch vụ lớn nhất và đa dạng nhất nước ta vì:

• Đây là hai đầu mối giao thông quan trọng nhất (đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển) → thuận lợi giao lưu trong nước và quốc tế.

• Là trung tâm kinh tế lớn, tập trung nhiều ngành sản xuất, doanh nghiệp → nhu cầu dịch vụ rất cao và đa dạng.

• Dân cư đông, thu nhập cao → thị trường tiêu thụ dịch vụ lớn.

• Cơ sở hạ tầng và cơ sở vật chất – kỹ thuật phát triển hiện đại (ngân hàng, thương mại, du lịch, viễn thông…).

• Tập trung nhiều cơ quan quản lí, trung tâm văn hóa, giáo dục, khoa học → phát triển mạnh các dịch vụ cao cấp.

• Có khả năng thu hút đầu tư trong và ngoài nước lớn → thúc đẩy mở rộng các loại hình dịch vụ.

1. Nhân tố tự nhiên
a/ địa hình :

- Tạo ra nhiều loại hình du lịch
+ núi -> du lịch nghỉ dưỡng, leo núi
+ đồng bằng -> du lịch sinh thái, văn hóa
+ ven biển -> du lịch biển
- Địa hình đa dạng -> thu hút khách -> phân bố điểm du lịch rộng
b/ khí hậu :
- Anh hưởng trực tiếp đến thời vụ du lịch
- Khí hậu thuận lợi (ôn hòa, ít thiên tai)-> thu hút khách quanh năm
- Khí hậu khắc nghiệt -> hạn chế phát triển du lịch
c/ tài nguyên nước :
- Bao gồm : sông, hồ, biển, suối khoáng ...
- Tạo điều kiện phát triển
+ Du lịch nghỉ dưỡng
+ Du lịch thể thao nước
- Khu vực có nhiều tài nguyên nước -> du lịch phát triển mạnh
d/ sinh vật :
- Các vườn quốc gia, khu bảo tồn -> du lịch sinh thái
- Đa dạng sinh học cao -> tăng sức hấp dẫn du lịch
2. Nhân tố kinh tế- xã hội :
a/ dân cư và lao động :
- Nguồn lao động dồi dào -> phát triển dịch vụ du lịch
- Trình độ lao động cao -> nâng cao chất lượng phục vụ
b/ cơ sở hạ tầng :
- Giao thông (đường bộ, hàng không,..)-> tạo điều kiện tiếp cận điểm du lịch
- Thông tin liên lạc -> quảng bá du lịch
=> Hạ tầng càng phát triển -> du lịch mở rộng
c/ Cơ sở vật chất - kỹ thuật :
- Khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi...
- Quy mô và chất lượng cao -> thu hút khách nhiều hơn
d/ Tài nguyên du lịch nhân văn :
- Di tích lịch sử, lễ hội, văn hóa truyền thống
- Có vai trò rất lớn trong thu hút khaschb
- Là yếu tố tạo sự khác biệt giữa các vùng
e/ Chính sách và quản lý :
- Chính sách phát triển du lịch, đầu tư, quảng bá
- Ổn định chính trị -> tạo môi trường an toàn cho khách
f/ Thị trường du lịch :
- Nhu cầu du lịch trong và ngoài nước
- Thu nhập dân cư tăng -> nhu cầu du lịch tăng