Người quản lí của một khu chung cư có 100 căn hộ cho thuê nhận thấy rằng tất cả các c...">
K
Khách

Hãy nhập câu hỏi của bạn vào đây, nếu là tài khoản VIP, bạn sẽ được ưu tiên trả lời.

24 tháng 10 2025

pls ai học lớp 12 chỉ dùm ❕

24 tháng 10 2025

chat gpt


24 tháng 10 2025

Đây là bài toán tối ưu hóa doanh thu. Ta sẽ thiết lập một hàm doanh thu R(x) dựa trên việc tăng giá thuê.

Gọi:

  • P là giá thuê mỗi căn hộ (triệu đồng/tháng).
  • N là số căn hộ có người thuê.
  • R là tổng doanh thu hàng tháng (triệu đồng).
  • x là số lần tăng giá thêm 100 nghìn đồng (hay 0,1 triệu đồng).


1. Thiết lập hàm doanh thu


Ban đầu:

  • Giá thuê cơ sở: P0​=8 triệu đồng.
  • Số căn hộ cơ sở: N0​=100 căn.

Khi tăng giá x lần, mỗi lần 0,1 triệu đồng:

  • Giá thuê mới (P): P=P0​+0,1x=8+0,1x
  • Số căn hộ có người thuê mới (N): Cứ mỗi lần tăng giá (x lần) thì có thêm x căn hộ bị bỏ trống. N=N0​−1x=100−x(Điều kiện: N≥0, tức là 100−x≥0⟹x≤100)
  • Doanh thu (R): Doanh thu là tích của giá thuê và số căn hộ có người thuê: R(x)=P×N=(8+0,1x)(100−x)


2. Tìm giá trị x để doanh thu lớn nhất


Ta mở rộng hàm R(x):

R(x)=8(100)−8x+0,1x(100)−0,1x2 R(x)=800−8x+10x−0,1x2 R(x)=−0,1x2+2x+800

Đây là một hàm số bậc hai có dạng ax2+bx+c với a=−0,1<0. Vì a âm nên đồ thị là một parabol quay xuống, và hàm số đạt giá trị lớn nhất tại đỉnh của parabol.

Tọa độ x của đỉnh parabol là:

x=−2ab​ x=−2(−0,1)2​=−−0,22​=10

Vậy, để doanh thu lớn nhất, người quản lí cần tăng giá thuê 10 lần (mỗi lần 100 nghìn đồng).


3. Tính giá thuê tối ưu


Giá thuê mỗi căn hộ để doanh thu lớn nhất là:

P=8+0,1x

Thay x=10 vào:

P=8+0,1(10)=8+1=9 (triệu đoˆˋng)

Kiểm tra số căn hộ có người thuê:

N=100−x=100−10=90 (ca˘n)

Kiểm tra doanh thu lớn nhất:

R=9×90=810 (triệu đoˆˋng)

(So với doanh thu ban đầu là 8×100=800 triệu đồng)

Người quản lí nên đặt giá thuê mỗi căn hộ là 9 triệu đồng một tháng để doanh thu là lớn nhất.

24 tháng 10 2025

9 tr / tháng, doanh thu tối đa 810 tr đồng

25 tháng 10 2025

bài thầy tui chat gieo beo teo để ra đề à.Thầy lười =_=

8 tháng 4 2017

Ta có x ∈ (0; 250) ,P’(x) = -16x+3200.

Khi đó P’(x)=0 ⇔ -16x + 3200 = 0 ⇔ x = 200 (loại).

P(0)= - 8000; P(250) = 292 000

Do đó lợi nhuận tối đa họ thu được là P(250)=292000

Chọn C

2 tháng 6 2018

Ta có x là số căn hộ. Rõ ràng x phải thỏa mãn điều kiện 0 ≤ x ≤ 300. Chi phí bảo trì tòa nhà C(x) = 4000 - 14x + 0,04x2

Ta phải tìm 0   ≤   x o   ≤   300 sao cho C ( x o )   có giá trị nhỏ nhất.

Ta có C'(x) = -14 + 0,08x, 0 ≤ x ≤ 300. C'(x) = 0 <=> x = 175

Trên đoạn [0; 300] ta có C(0) = 4000; C(175) = 2775; C(300) = 3400

Từ đó ta thấy C(x) đạt giá trị nhỏ nhất khi x = 175.

Chọn đáp án B.

31 tháng 5 2017

Cứ tăng giá thêm 100.000 ngàn đồng/tháng thì có 2 căn bỏ trống

--> Tăng thêm 100.000*n ngàn đồng/tháng thì sẽ có 2n căn bị bỏ trống

Gọi x = 2*10^{6} + 10^{5}*n là giá cho thuê để được thu nhập cao nhất

Suy ra thu nhập là y = x*(50 - 2n) (vì trong 50 căn đã có 2n căn bị bỏ trống)

y = x(50 - 2n) = (2*10^{6} + 10^{5}*n) (50 - 2n) = -2*10^{5}*n^{2} + 10^{6}*n + 10^{8}

= -2*10^{5} (n^{2} - 5n - 500) = -2*10^{5} [(n - 5/2)^{2} - 506,25] = -2*10^{5}(n - 5/2)^{2} + 1.0125 * 10^{8}

Thấy y đạt giá trị lớn nhất bằng 1.0125*10^{8} khi n = 2,5

Vậy giá thuê để đạt thu nhập lớn nhất là x = 2.000.000 + 100.000*2,5 = 2.250.000 đồng/tháng

31 tháng 5 2017

Nguồn Yahoo

6 tháng 12 2019

22 tháng 9 2018

14 tháng 9 2017

30 tháng 5 2017

21 tháng 8 2023

Gọi PV là giá trị hiện tại của dòng tiền thu được từ cho thuê và giá bán thanh lý. Ta có:

`PV = \frac{200}{(1+0.05)^1} + \frac{200}{(1+0.05)^2} + \frac{200}{(1+0.05)^3} + \frac{5}{(1+0.05)^3}`

`= \frac{200}{1.05} + \frac{200}{1.1025} + \frac{200}{1.1576} + \frac{5}{1.1576}`

Suy ra:

`PV ≈ 190.48 + 181.41 + 172.98 + 4.32`

<=> `PV ≈ 549.19`

Vậy, giá tối đa mà Ông Nam có thể mua chiếc xe tải là khoảng 549.19 triệu đồng.

21 tháng 8 2023

Để xác định giá tối đa mà Ông Nam có thể mua chiếc xe tải đó, chúng ta cần tính giá trị hiện tại (PV) của dòng tiền thu được từ cho thuê và giá trị hiện tại (PV) của giá bán thanh lý sau 3 năm.

Giá trị hiện tại của dòng tiền thu được từ cho thuê hàng năm là 200 triệu đồng và sẽ kéo dài trong 3 năm. Vì lãi suất ngân hàng là 5% / năm, chúng ta có thể sử dụng công thức tính giá trị hiện tại của một chuỗi dòng tiền đều (annuity):

PV = PMT * ((1 - (1 + r)^(-n)) / r)

Trong đó: PV là giá trị hiện tại của chuỗi dòng tiền. PMT là dòng tiền hàng năm. r là lãi suất trong mỗi kỳ (tính theo tháng, quý hoặc năm). n là số kỳ (tháng, quý hoặc năm).

Áp dụng vào trường hợp này, chúng ta có: PMT = 200 triệu đồng r = 5% / năm = 0.05 n = 3 năm

Thay vào công thức, ta tính được: PV = 200 triệu * ((1 - (1 + 0.05)^(-3)) / 0.05) PV ≈ 578.19 triệu đồng

Giá trị hiện tại của giá bán thanh lý sau 3 năm là 5 triệu đồng. Chúng ta không cần điều chỉnh giá trị này vì nó đã được tính toán sau thuế.

Tổng cộng, giá trị hiện tại của chiếc xe tải là: PV_total = PV + Giá trị hiện tại giá bán thanh lý PV_total = 578.19 triệu + 5 triệu PV_total ≈ 583.19 triệu đồng

Do đó, Ông Nam chỉ có thể mua chiếc xe tải với giá tối đa khoảng 583.19 triệu đồng để đảm bảo thu hồi vốn và có lợi nhuận từ việc cho thuê xe tải trong 3 năm.

31 tháng 3 2017

11 tháng 4 2019

Chọn B

dm8ACJctIVu5.png

Giả sử khối hộp chữ nhật là a8lZg4sN2C3U.pngn4DMaQbmSxq1.png, 6diw7SDNb9xs.pngD6ZfXkDhngQv.png(YpOlW1RCUIEh.png).

Ta có TQCxagedy370.pngsMzUyU67lUAB.pngaDHneHW9Uk20.png.

Diện tích cần xây là DDV4vGXswTqC.pngb3yaIeZ0fxit.png.

Ta cần tìm giá trị nhỏ nhất của dlW2wYeu3bFa.png với 0XEJu5SUcGDa.png.

Ta có eM4HIYk4K6Y4.png5KOaEXdEZEG5.png.

Dấu đẳng thức xảy ra khiSFMpZ2swsSWj.pngMNSlLyPzODZp.png.

D6fRW0C2W4JX.png nhỏ nhất là mCea1du9mcDL.png khi 0uxcTlpO8iKH.png.

 

Số tiền chi phí là BMC8zn47oyLH.pnghay pjRPVyTs2oi0.png triệu đồng.